Náš kurz finančního modelování nemovitostí (REFM) je navržen tak, aby vás naučil, jak sestavit vývojový model v aplikaci Excel od základu.
Vývojáři nemovitostí musí pro analýzu investičních příležitostí vytvářet dynamické modely peněžních toků. Jsou speciálně navrženy tak, aby vyhovovaly změnám klíčových předpokladů, jako jsou náklady na pořízení pozemků, úrokové sazby, stavební materiály, práce, míra absorpce, prodejní ceny, tržní výdaje, povolení a mnoho dalšího.
Přehled kurzu REFM
Kurz Finance REFM pokrývá širokou škálu témat v oblasti rozvoje nemovitostí. Kurz vás povede krok za krokem vývojovým procesem, od získávání půdy až po výstavbu a absorpci.
Mezi klíčová témata zahrnutá v kurzu patří:
- Přehled odvětví
- Výpočet Cap Cap Rate a čistého provozního příjmu (NOI)
- Sestavte interaktivní finanční model, abyste posoudili finanční životaschopnost projektu
- Pochopte, jak financování projektu (dluhové i kapitálové) proudí dovnitř a ven v závislosti na fázi vývoje
- Navrhněte a strukturujte model financování projektu založený na aplikaci Excel
- Modelové peněžní toky pro projekt rozvoje nemovitostí
- Zabudujte „spouštěče“ a citlivost, abyste porozuměli vystavení projektu klíčovým faktorům
- Budování vlastnických a finančních struktur (dluh a vlastní kapitál)
- Vypočítejte interní míru návratnosti (IRR), návratnost prodeje, návratnost nákladů
- Vytvoření jednostránkové souhrnné zprávy o investici
- Zahrnuje prázdné a dokončené finanční modely ke stažení
- Certifikát o ukončení
Chcete se dozvědět více? Vyzkoušejte si zdarma náš kurz REFM hned teď!
Co dalšího je zahrnuto v kurzu REFM?
Náš kurz finančního modelování nemovitostí také zahrnuje velmi podrobné a pokročilé modelování kaskády peněžních toků mezi generálními partnery (GP) a komanditní společností (LP). Tento přístup k modelování peněžních toků umožňuje některým partnerům v projektu získat nepřiměřené výnosy ve srovnání s ostatními partnery. Těchto výnosů mohou dosáhnout vymazáním překážkových sazeb Internal Rate of Return (IRR), které zvyšují jejich procento rozložení peněžních toků.
Chcete-li se dozvědět více o vodopádech peněžních toků, spusťte nyní náš kurz REFM!
Dodatečné zdroje
Posláním společnosti Finance je pomáhat vám rozvíjet svou kariéru, ať už v oblasti nemovitostí nebo v jakémkoli jiném odvětví. Za tímto účelem jsme vytvořili širokou škálu zdrojů, které vám pomohou posunout se po žebříčku nahoru. Kromě našeho kurzu REFM možná budete chtít vyzkoušet:
- Co je finanční modelování Co je finanční modelování Finanční modelování se provádí v aplikaci Excel za účelem předpovědi finanční výkonnosti společnosti. Přehled toho, co je finanční modelování, jak a proč stavět model.
- Finanční modelování pro figuríny Finanční modelování pro začátečníky Finanční modelování pro začátečníky je náš úvodní průvodce finančním modelováním - pojednáváme o tom, jak vytvořit model, vzorce aplikace Excel, osvědčené postupy a další.
- Vzorce a zkratky aplikace Excel Zkratky aplikace Excel Mac Zkratky aplikace Excel - Seznam nejdůležitějších a nejběžnějších zkratek aplikace MS Excel pro uživatele PC a Mac, finance, účetní profese. Klávesové zkratky zrychlují vaše dovednosti v oblasti modelování a šetří čas. Naučte se úpravy, formátování, navigaci, pás karet, vkládání speciálních, manipulaci s daty, úpravy vzorců a buněk a další zkratky
- Excel pro figuríny Excel pro začátečníky Tato příručka pro Excel pro začátečníky vás naučí vše, co potřebujete vědět o tabulkách a vzorcích aplikace Excel pro provádění finanční analýzy. Podívejte se na video a dozvíte se vše, co začátečník potřebuje vědět z toho, co je Excel, proč používáme a jaké jsou nejdůležitější klávesové zkratky, funkce a vzorce
- Certifikace finančního modelování Certifikace finančního modelování Certifikace finančního modelování - získejte certifikát jako analytik finančního modelování a oceňování (FMVA) ® pro kariéru v investičním bankovnictví, FP&A,
Chcete-li se dozvědět více o finanční kariéře, podívejte se na naši interaktivní Mapa kariéry.
