Výnos je definován jako výnos pouze z příjmu z investice (nezahrnuje kapitálové zisky Výnos kapitálového výnosu Výnos kapitálových výnosů (CGY) je zhodnocení ceny investice nebo cenného papíru vyjádřené v procentech. Protože výpočet výnosu kapitálového zisku zahrnuje trh cenu cenného papíru v průběhu času, lze ji použít k analýze kolísání tržní ceny cenného papíru. Viz výpočet a příklad) vypočtené z dividend Dividenda Dividenda je podíl na zisku a nerozděleném zisku, který společnost vyplácí svému akcionáři. Když společnost vytvoří zisk a akumuluje nerozdělený zisk, mohou být tyto příjmy buď reinvestovány do podnikání, nebo vyplaceny akcionářům jako dividenda. , kupóny nebo čistý příjem Čistý zisk Čistý zisk je klíčovou řádkovou položkou nejen ve výkazu zisku a ztráty, ale ve všech třech hlavních finančních výkazech. Čistý zisk je sice dosažen prostřednictvím výkazu zisku a ztráty, ale také v rozvaze a výkazu peněžních toků. a vydělí je hodnotou investice vyjádřenou jako roční procento. Výnos říká investorům, kolik výnosů každý rok vydělají vzhledem k tržní hodnotě nebo počátečním nákladům na jejich investici. Průměrný výnos akcií na indexu S&P 500 S&P - Standard and Poor's Standard and Poor's (S&P) je lídrem na trhu v oblasti poskytování analýz finančního trhu, zejména při poskytování srovnávacích a investovatelných hodnot, obvykle se pohybuje mezi 2,0 - 4,0 %.
Procentní výnosový vzorec
Vzorec procentního výnosu je způsob výpočtu roční návratnosti investice pouze z výnosů Návratnost investic (ROI) Návratnost investic (ROI) je měřítkem výkonu používaným k vyhodnocení návratnosti investice nebo porovnání efektivity různých investic. umístěním příjmu do čitatele a nákladů (nebo tržní hodnoty) do jmenovatele.
Vzorec procentního výnosu:
= Dividendy na akcii / cenu akcií x 100
= Cena kupónu / dluhopisu x 100
= Čistý příjem z pronájmu / Hodnota nemovitosti x 100 (nazývaná také „Míra kapitalizace Cap Rate) Míra kapitalizace (Cap Rate) se používá v oblasti nemovitostí, týká se míry návratnosti nemovitosti na základě čistého provozního příjmu nemovitosti“ )
Výnos z dividend (akcie)
Pokud jde o akcie, akcionáři s příjmy Stakeholder vs. Shareholder Pojmy „stakeholder“ a „akcionář“ se v obchodním prostředí často používají zaměnitelně. Podíváme-li se blíže na význam stakeholder vs. akcionář, existují klíčové rozdíly v použití. Akcionář je obecně akcionářem společnosti, zatímco akcionář nemusí být nutně akcionářem. příjem na individuální úrovni je ve formě dividend. Frekvence dividend se liší, ale je obvykle čtvrtletní (někdy měsíční, pololetní nebo roční).
Podívejme se na příklad vzorce procentního výnosu v akci pro akcie vyplácející dividendy. Můžeme to snadno vypočítat pomocí příkladu z každodenního života.
Příklad:
Sam se zaměřuje na růst kapitálu, ale také chce získat nějaké příjmy ze svých akcií. V důsledku toho se rozhodl investovat do akcií společnosti Goldman Sachs (NYSE: GS), která má aktuální cenu akcie 231,69 USD a čtvrtletní dividendu 0,80 USD na akcii. Jaký je aktuální dividendový výnos?
Odpovědět:
0,80 $ x 4 = roční dividenda 3,20 $
$3.20 / $231.69 = 0.00138
0,00138 x 100 = 1,38%
Další informace najdete na bezplatném kurzu Corporate Finance Finance.
Úrokový výnos (dluhopisy)
Pro dluhopisové investory Dluhopisy Dluhopisy jsou cenné papíry s pevným výnosem, které vydávají společnosti a vlády za účelem zvýšení kapitálu. Emitent dluhopisů si od držitele dluhopisu půjčí kapitál a provede mu fixní platby za pevnou (nebo variabilní) úrokovou sazbu po stanovené období. , příjem, který dostávají, je ve formě kupónu Sazba kupónu Sazba kupónu je částka ročního úrokového výnosu vyplaceného držiteli dluhopisu na základě nominální hodnoty dluhopisu. platby, které se mohou lišit v četnosti, ale obvykle jsou pololetní.
Příklad:
Sara plánuje odchod do důchodu a chce se zaměřit na výdělky některých plateb s pevným příjmem na financování svého životního stylu. Plánuje koupit nějaké podnikové dluhopisy First Data, které mají kupón 5,75% a lze je koupit za cenu 105,21 USD. Jaký je výnos dluhopisu?
Odpovědět:
5,75% x 100 = 5,75 $ za obligaci za rok
$5.75 / 105.21 = 0.0547
0,0547 x 100 = 5,46%
Další informace najdete v kurzu Financí s pevným výnosem a dluhopisy.
Výnos z pronájmu (nemovitosti)
Dalším běžným příkladem je v oblasti nemovitostí. Nemovitosti Nemovitosti jsou nemovitosti, které se skládají z pozemků a vylepšení, mezi něž patří budovy, příslušenství, silnice, stavby a inženýrské sítě. Vlastnická práva dávají vlastnické právo k půdě, vylepšením a přírodním zdrojům, jako jsou minerály, rostliny, zvířata, voda atd., Když si investoři přejí vědět, kolik procentního výnosu vydělají na příjmu z pronájmu, který získají z po zohlednění všech provozních nákladů. Míra kapitalizace Míra kapitalizace Míra kapitalizace (Cap Rate) se používá v oblasti nemovitostí, označuje míru návratnosti nemovitosti na základě čistého provozního příjmu nemovitosti v nemovitostech.
Příklad:
Linda má zájem o koupi bytu a jeho pronájem, aby získala nějaké příjmy navíc. Může si koupit bytovou jednotku se dvěma ložnicemi za 875 000 $ a pronajmout si ji bude za 2 700 $ měsíčně. Bude mít celkové měsíční náklady (daně, poplatky za správu atd.) 975 USD. Jaký je výnos z její investice do nemovitostí?
Odpovědět:
2 700 $ - 975 $ = 1 725 $ čistý měsíční příjem
1 725 $ x 12 = 20 700 $ čistý roční příjem
$20,700 / $875,000 = 0.0237
0,0237 x 100 = 2,37%
Další informace najdete na kurzu Financování modelování nemovitostí.
Dodatečné zdroje
Děkujeme, že jste si přečetli tuto příručku, abyste porozuměli výnosům z financí a investování pouze z příjmů. Finance je globálním poskytovatelem označení FMVA ™ analytik Certifikace FMVA®. Připojte se k více než 350 600 studentům, kteří pracují pro společnosti jako Amazon, J.P. Morgan a Ferrari, vytvořené tak, aby se z kohokoli stal světový finanční analytik. K dalšímu rozvoji vaší kariéry budou užitečné tyto další finanční zdroje:
- Co je finanční modelování Co je finanční modelování Finanční modelování se provádí v aplikaci Excel za účelem předpovědi finanční výkonnosti společnosti. Přehled toho, co je finanční modelování, jak a proč stavět model.
- Průvodce platem finančního analytika Průvodce platem finančního analytika V tomto průvodci platem finančního analytika pokrýváme několik pracovních pozic finančních analytiků a jejich odpovídající střední platy pro rok 2018. Finanční analytici jsou zodpovědní za zkoumání finančních údajů a jejich nálezy se používají k tomu, aby pomohly podnikům při rozhodování, hlavně pro investování.
- Podmínky dluhopisů s pevným výnosem Podmínky dluhopisů s pevným výnosem Definice nejběžnějších podmínek dluhopisů a dluhopisů s pevným příjmem. Anuita, věčnost, kupónová sazba, kovariance, aktuální výnos, nominální hodnota, výnos do splatnosti. atd.
- Investice: Průvodce pro začátečníky Investice: Průvodce pro začátečníky Průvodce Finance's Investing for Beginners vás naučí základy investování a jak začít. Zjistěte více o různých strategiích a technikách obchodování a o různých finančních trzích, do kterých můžete investovat.
