Hmotný majetek je majetek ve fyzické podobě, který drží hodnotu. Mezi příklady patří pozemky, budovy a zařízení PP&E (Pozemky, budovy a zařízení) PP&E (Pozemky, budovy a zařízení) je jedním z hlavních dlouhodobých aktiv v rozvaze. PP&E je ovlivněna Capexem, Odpisy a Akvizicemi / Dispozicemi dlouhodobého majetku. Tato aktiva hrají klíčovou roli ve finančním plánování a analýze operací společnosti a budoucích výdajů. Hmotný majetek je vidět a cítit a může být zničen požárem, přírodní katastrofou nebo nehodou. Na druhé straně nehmotný majetek postrádá fyzickou podobu a skládá se z věcí, jako je duševní vlastnictví, ochranné známky, patenty atd.
Druhy aktiv
- Dlouhodobý majetek nebo tvrdá aktiva jsou aktiva, která jsou v držení podniku po dlouhou dobu a která nelze snadno převést na hotovost. Dlouhodobý hmotný majetek se odepisuje po určitou dobu.
- Oběžná aktiva nebo likvidní aktiva jsou aktiva, která lze snadno převést na hotovost a jsou v podnikání po krátkou dobu, obvykle kratší nebo rovnou jednomu roku. Likvidita krátkodobých aktiv je podstatně větší než likvidita stálých aktiv Peněžní aktiva Peněžní aktiva mají pevnou hodnotu vyjádřenou v měnových jednotkách (např. Dolary, eura, jeny). Jsou uváděny jako pevná hodnota v dolarovém vyjádření. .
Charakteristika hmotného majetku
- Přicházejí ve fyzické formě, což znamená, že je lze vidět, cítit nebo se jich dotknout.
- Jsou odepisovány po určitou dobu.
- Mají šrot nebo zbytkovou hodnotu.
- Mohou být použity jako zajištění při získávání půjček.
- Používají se v každodenním provozu podniku.
Obchodní význam hmotného majetku
- Amortizace - Odpisy hmotného majetku jsou nepeňažní výdaje Náklady na fixní a variabilní náklady je něco, co lze klasifikovat několika způsoby v závislosti na jeho povaze. Jednou z nejpopulárnějších metod je klasifikace podle fixních nákladů a variabilních nákladů. Fixní náklady se nemění se zvyšováním / snižováním jednotek objemu výroby, zatímco variabilní náklady jsou pouze závislé. To znamená, že jde o výdaj, který společnosti pomůže získat daňové zvýhodnění, ale z podnikání nedochází k žádnému odlivu peněz.
- Likvidita - Jelikož lze hmotný oběžný majetek snadno převést na hotovost, poskytuje podniku likviditu a tím snižuje riziko. Pokud je hodnota aktiv ve vlastnictví podniku větší než peníze riskované při jejich pořízení, zůstává podnik obvykle bezpečný a solventní.
- Zajištění zabezpečení - Aktiva lze použít jako zajištění k získání půjček.
Kromě výše uvedených bodů hraje v kapitálové struktuře společnosti důležitou roli hmotný majetek. Aktiva pozitivně souvisí s pákovým efektem - společnosti s hmotnějšími aktivy obecně více využívají dluhové financování. Taková aktiva se snáze kolateralizují a neztrácejí velkou hodnotu, když společnosti čelí finanční tísni. Proto se zjistilo, že společnosti s menším hmotným majetkem mají tendenci si půjčovat méně od věřitelů a společnosti s více aktivy si obvykle půjčují více od věřitelů.
Oceňování hmotného majetku
1. Metoda hodnocení
Podle metody hodnocení je najat odhadce, aby určil skutečnou tržní hodnotu aktiv společnosti. Odhadce aktiv vyhodnotí aktuální stav aktiv, včetně míry zastaralosti a úrovně opotřebení, a poté odhadce porovná tyto hodnoty s hodnotami, které mohou tato aktiva získat na otevřeném trhu.
2. Likvidační metoda
Aktiva lze převést na hotovost. Proto je pro společnost důležité znát minimální hodnotu, kterou by získala z rychlého prodeje nebo likvidace. Je najat hodnotitel a určuje hodnotu, kterou by byl aukční dům, prodejce zařízení nebo jiný kupující hromadných aktiv ochoten zaplatit za takové kategorie aktiv, jako jsou ty, které společnost vlastní.
3. Metoda náhradních nákladů
Pojistnou metodu pro výpočet hodnoty aktiv pro účely pojištění obvykle používá metoda reprodukční ceny. Pomáhá určit, kolik by stálo výměna aktiva.
Čistý hmotný majetek
Čistý hmotný majetek je definován jako rozdíl mezi reálnou tržní hodnotou hmotného majetku společnosti a reálnou tržní hodnotou všech závazků, kde závazky představují vnější závazek firmy. Jinými slovy, jedná se o celková aktiva v reálné hodnotě, méně nehmotná aktiva, menší celková nebo vnější závazek v reálné hodnotě.
Důležitost čistého hmotného majetku
- Stanovení této hodnoty pomůže zjistit, zda je cena podílu na trhu společnosti nadhodnocena nebo podhodnocena. Jedním ze způsobů, jak toho lze dosáhnout, je srovnání hodnoty čistého hmotného majetku na akcii s hodnotou aktuální ceny akcií společnosti.
- Společnost, jejíž čistá hodnota aktiv je vysoká, má nízké riziko z hlediska likvidity.
- Vysoká hodnota čistého hmotného majetku může sloužit jako polštář proti nejistotě, která může na trhu nastat, a pomůže podpořit cenu akcií společnosti.
Související čtení
Děkujeme, že jste si přečetli tohoto finančního průvodce aktivy. Podívejte se na následující bezplatné finanční zdroje a dozvíte se více.
- Teorie finančního účetnictví Teorie finančního účetnictví Teorie finančního účetnictví vysvětluje „proč“ stojící za účetnictvím - důvody, proč jsou transakce vykazovány určitými způsoby. Tato příručka vám pomůže pochopit hlavní principy, které stojí za teorií finančního účetnictví
- Promítání položek rozvahy Promítání řádkových položek rozvahy Promítání řádkových položek rozvahy zahrnuje analýzu provozního kapitálu, PP&E, akciového kapitálu dluhu a čistého příjmu. Tato příručka popisuje způsob výpočtu
- Peníze ekvivalenty Peníze ekvivalenty Peníze a peněžní ekvivalenty jsou nejlikvidnější ze všech aktiv v rozvaze. Peněžní ekvivalenty zahrnují cenné papíry peněžního trhu, bankovní akcepty
- PP&E (Pozemky, budovy a zařízení) PP&E (Pozemky, budovy a zařízení) PP&E (Pozemky, budovy a zařízení) je jedním ze základních dlouhodobých aktiv v rozvaze. PP&E je ovlivněna Capexem, Odpisy a Akvizicemi / Dispozicemi dlouhodobého majetku. Tato aktiva hrají klíčovou roli ve finančním plánování a analýze operací společnosti a budoucích výdajů
